16 / 64
2017
אפריל
276
גיליון
|
| 16
g
פוליטי
חדשות
ביקוש. מחירי הנדל"ן יורדים בקביעות,
היישוב מתבגר, ארבעה גני ילדים נסגרו,
ההגירה שלילית. מה כל זה אומר?.
בתים מוצעים
200-
"על פי הערכתי כ
למכירה בכפר. גם אם אני מקבל את
גרסתו של סיון שמדובר בפחות, נניח
, זה עדיין המון (נכון ליום שלישי
150
מודעות
70-
כ
2
השבוע יש באתר יד
למכירת בתים בכפר ורדים, א.כ.). זה
אחוז! זה נתון שאין לו
10
בסביבות
אח ורע בשום מקום דומה. המצב בכפר
לא פשוט, ויש כאן המון פרוז'קטורים
אדומים שדולקים באור חזק מאוד. על
הרקע הזה לצאת ולשווק ולרקום תוכניות
רק מתוך מחשבה שזה אולי יביא כספים,
זה גובל בחוסר אחריות".
תמיד הכפר התאפיין במחירי דיור
נמוכים יחסית.
"אני מדבר על מגמה. בכל המדינה
הממשלה מנסה להוריד את מחירי הדיור,
ורק בכפר ורדים הם יורדים מעצמם.
ולמרות זאת, הביקוש לא עולה. במחיר
של וילה בכפר קונים דירת ארבעה
חדרים בנהריה. המגמה כאן הפוכה. לפני
שקניתי בית בכפר קניתי בית ברעות.
אז הבתים היו באותו מחיר. היום הבית
שברעות שווה פי שלושה מזה שיש לי
בכפר. נורית שפירא משמשת כמנהלת
מוניציפלית בגשר הזיו. היא סיפרה לי על
רשימות המתנה לרכישת בתים בהרחבה
שם. ובהרחבה של סער ושל ראש הנקרה
ובקיבוצים נוספים המצב דומה. אם לפני
שנים שני אנשים קנו בית – אחד בכפר
10
ורדים והשני בראש הנקרה, הראשון היה
מאבד כסף והשני עשה השקעה מצוינת.
הנדל"ן בכפר נשחק, וזה מאוד מחריף
במהלך הקדנציה של סיון".
איך אתה מצפה שראש המועצה ישפר
את האטרקטיביות של הכפר?
"לפני שמשווקים את שלב ג', שישקיע
בשלב א', שזקוק לטיפוח רציני. הריבוד
של שניר הוא צעד בכיוון הנכון, אבל גם
הוא צריך להתבצע מחדש. למה לא לפקח
תוך כדי? צריך לשפץ כבישים, פילרים,
ערוגות, שילוט, לא חסר מה לעשות".
בוא לכל הפחות תסכים שהכפר יפה.
"לא אמרתי שלא. אבל יש המון מה
לעשות".
מיתוג של מרכז גריאטרי
עוד נושא מרכזי בו יש לאיילון ביקורת
כלפי ראש המועצה הוא בתי החולים
הגריאטריים שעומדים לקום בכפר.
איילון: "הולכים להקים בכפר שני בתי
400-
חולים סיעודיים בהיקף כולל של כ
מיטות. זה רק יחמיר את המצב, וימתג
אותנו כיישוב שהוא מרכז גריאטרי
אזורי. אחד מהשניים יקום במתחם הדיוק
המוגן ויתנשא לגובה של שש קומות,
והשני במתחם יד ביד ויהיה בן ארבע
קומות. תושבים ברחוב חרצית הגישו
עתירה וטוענים 'לא ידענו ולא הייתה לנו
הזדמנות להתנגד'. והם צודקים. בשניהם
סיון קיבל החלטות לבד. בלי לעדכן את
חברי המועצה, בטח מבלי לשתף אותם.
הוא מתכחש וטוען שכן הודיע לוועדת
איכות הסביבה, אבל בפועל כל ההקלות
והחריגות שאושרו לבית החולים הסיעודי
(ובראשן הגדלה מארבע לשש קומות)
נעשו ללא ידיעת איש מחברי המועצה.
"כשהתברר העניין התכנסה ישיבה
שלא מן המניין והתקבלה החלטה פה
אחד, כולל סיון, שהמועצה תפעל בכל
האמצעים החוקיים העומדים לרשותה
על מנת לבטל את ההקלות והחריגות
שניתנו ליזמים. עכשיו לא רק שסיון לא
פועל ליישום ההחלטה, הוא פועל במרץ
לקידום ענייני היזמים".
באיזה אופן?
"לא עוצר שום דבר. הייתי סגן ראש
מועצה. היתי ממונה על מספר פרויקטים
הנדסיים כולל מתחם הדיור המוגן. ואני,
שממונה על המתחם, לא ידעתי מזה
בכלל".
למה זה כל כך נורא?
"אנחנו מדברים על בתי חולים בסדר
גודל של זיו או פוריה. שש קומות!
. זאת
288
מיטות וכאן
180
במעיליא יש
מפלצת! איפה יחנו המבקרים? החנייה
בקושי תספיק לעובדים, ומרכז הכפר
ייסתם. אנחנו מדברים על מפגעי חניה,
תנועה ונוף".
למה לא לראות בזה מנוף? עוד מקומות
עבודה, עוד פרנסה לעסקים במרכז
כתוצאה מהאורחים שיגיעו.
"המרכז ממילא סגור בשבת. המיתוג
ייפגע. במקום להוביל בנושא ספורט,
מוסיקה, אמנות ותרבות, הכפר ייתפס
מרכז גריאטרי אזורי".
הבניין של שש הקומות הוא למעשה
איחוד של שני בניינים קטנים יותר.
"זו הטעיה. בשטח שהתפנה בהחלט
יכול לקום עוד מבנה, והיזם בעצמו
אמר שבעתיד הוא מתכוון לבנות שם.
בשום פרסום לא דובר על הקמה של בית
חולים סיעודי בהיקף כזה. סיון עצמו
אמר שהוטעה על ידי היזמים, והוא חשב
היישוב עומר. "הגירה חיובית, למרות שאין שם הטבות מס"
g
מול מי המאבק? שר האוצר, שר השיכון וראש
הממשלה. זה לא מסתדר. גם עניינית זה לא
יחידות, מה
1,700
מסתדר. אם אתה יכול לשווק
אתה מתלונן? ובכלל, מה החגיגות? עד שלא
מחזירים אותנו למפת ההטבות מינימום טקסים