20 / 48
20
2016
נובמבר
270
גיליון
|
|
/ נתי שיינפלד
מקצועי נדל"ן
13:00-7:00
, שישי
18:00-7:00 '
שעות פתיחה: א'-ה
04-8581602 .
א.ת. תפן, בניין נוף (ביציאה לכרמיאל), טל
חדש!
חומוס ביתי
בצלחת/
פיתה
קפה, מאפים ופיצות, כריכים, סלטים, שתייה
מוצרי חלב, חטיפים, סיגריות, עיתונים ועוד
והכי חשוב:
השירות החם, היחס האישי והסנדביצ'ים המדהימים של חני
מכירה בהקפה
למשרדים וחברות
זהו, נגמרו החגים, והש
א
מועה אומרת שזו התקופה
הקשה ביותר למכירת הבית
שלך. כן, ממש כמו לחנויות
הבגדים שיש להן עונות
חמות ועונות שקשה בהן
למכור- כך גם בענף הנדל"ן.
אז מה זה אומר? שנרים
ידיים? ממש לא! ישנם פת
א
רונות פשוטים ואיכותיים
לביצוע מכירה איכותית
וטובה. זה בתנאי שאכן, בעל
הנכס ישכיל להיות יצירתי
ויבין את המצב אליו הוא
נכנס כעת.
מה כדאי לעשות:
. לרענן את כל המודעות
1
והפרסומים על הבית: לשנות
את התמונות, לשנות מלל
וליצור מלל יצירתי, לפנות
לקהל שונה ולאו דווקא כללי
(זוגות צעירים, מבוגרים,
משקיעים וכו').
. ליצור התאמה למצב
2
בשוק: כשקשה בכל מקום -
. גם כאן חשוב
SALE
עושים
לתת תחושה של מחיר אטר
א
קטיבי יותר ממה שהוא היה
עד כה אך לזמן מוגבל. הדבר
יביא לקוחות שאולי ראו את
הבית אך לא העזו להתקרב
כי המחיר לא ריאלי עבורם,
ואולי דווקא עכשיו תוכלו
‘ללכוד' את אותם מתעניינים
‘צפים'.
ש
�
. להגביר פרסום! חד מ
3
,X
מעית, אם עד כה עשית
מעתה יש לעשות לפחות פי
יותר ממה שעשית עד
3-4
כה. למה? ככה! כי זה מה
שיביא את החשיפה הגדולה
ביותר דווקא במצב של ‘שוק
רדום'.
. להפיץ בצורה נעימה
4
בין כלל החברים והמכרים,
להיעזר בילדים שלכם שא
א
לופים בנושא המדיה האל
א
קטרונית: "אנחנו מוכרים
את הבית שלנו, עזרו לנו
בבקשה להפיץ את הבשורה".
תתפלאו כמה הדבר הזה יעיל
ונהדר.
כ
�
. ליצור לעצמך ‘סו
5
נים' שיעזרו לך לעשות את
השיווק: לתת להם מוטיב
א
ציה. למשל, אני נוהג לפרסם
תמיד בכל הפרסומים שלי
שמי שיביא לי לקוח שיבצע
עימי עסקה - יקבל ממני סך
שקלים. גם אתם
2,000
של
יכולים להבטיח את זה: מה,
שקלים
2,000
לא שווה לתת
אם אתם מוכרים בתקופה
הקשה הזו את הבית שלכם,
לעומת כל המתחרים שעו
א
מדים מולכם בשוק המכירות
הנוכחי?
. אם עד כה לא נעזרתם
6
באיש מקצוע, חשוב שתעז
א
רו בכאלו. לעיתים יש צורך
בעיצוב פנים קליל להרמת
האווירה בבית, כי שינוי קטן
יכול לגרום להעלאה במ
א
חיר בצורה קיצונית כלפי
מעלה. כדאי להיעזר בצלם
מקצועי שבעד מעט שקלים,
הבית שלכם ייראה הרבה
יותר רציני ואיכותי כשתציגו
אותו. מתווך איכותי שיכול
לשווק, לפרסם והכי חשוב
לבצע ביחד עמכם את המשא
ומתן הטוב ביותר עבורכם,
שאולי בתקופה זה לא הייתם
מצליחים לעשות לבד. אנשי
מקצוע בדרך כלל יועילו
בצורה משמעותית למכירה
איכותית וטובה לך, המוכר.
כל הדברים הנ"ל בהכרח
יביאו אתכם לתהליך של
פריחה ושגשוג בתהליך המ
א
כירה. השתדלו להיות אקטי
א
ביים ואל תשבו בשקט ואל
תתנו לזה לקרות לבד. זה לא
יקרה מאליו.
מאחל לכם שתיהנו מה
א
תהליך ושתמכרו הכי טוב
שתוכלו, כך שבסיום המכי
א
רה תצאו עם חיוך גדול על
השפתיים ותעברו לשלב הבא
בחייכם.
בהצלחה
למכור נכס בעונה הקשה
מספר עצות למכירה איכותית של נכס בתקופה של אחרי החגים
הכותב הינו זכיין סוכנות אל הנכס בכרמיאל- רשת ארצית
.053-3626517 :
לסוכנויות נדל"ן. נתי שיינפלד
מבצע
חינם
1+1
* הזול מביניהם